Değerleme
Gayrimenkulün, taşınır varlıkların, işletmelerin ve alacakların bağımsız değerlemesi — devlet yeterliliğine sahip değerleme uzmanlarınca, Azerbaycan Cumhuriyeti Değerleme Uzmanları Odası üyesi.
Değerleme alanımız bağımsız ve belgelenmiş değer görüşleri üretir: teminat, işlem, sigorta, finansal raporlama ve uyuşmazlıklar için.
Çalışma, Devlet Sınav Merkezi’nden üç değerleme yönünün tamamında — gayrimenkul, taşınır mallar ve alacaklar, borçlar ile diğer varlıklar — yeterlilik belgesi taşıyan uzmanlarca yürütülür ve firma Değerleme Uzmanları Odası üyesidir. Bir değerleme ancak onu okuyan taraf yönteme güveniyorsa işe yarar; bu yüzden bizimkiler hesabı açıkça gösterir. Değerleme kimi zaman kanunen zorunludur — kamu malının özelleştirilmesi, rehin verilmesi, mahkeme kararının teminat altına alınması, miras ve boşanma uyuşmazlıkları gibi durumlarda — kimi zaman ise banka, yatırımcı ya da iş ortağının beklediği bir şeydir. Ücretimiz sözleşmeyle kararlaştırılır ve bulunan değere bağlı değildir; sonucun bağımsızlığını koruyan kural budur. Tek bir işlem çoğu zaman birkaç hizmeti aynı anda gerektirir: bir şirket satışı hem işletmenin hem de bilançosundaki gayrimenkulün değerlemesini birlikte isteyebilir. İmzalı rapor her zaman tarihi, yöntemi, uzmanın kimliğini ve varlığın durumunu gösterir; böylece okuyan taraf rakamın nereden geldiğini kendisi kontrol edebilir.
Tam da sizin
durumunuz için tasarlandı.
- Kredi için teminat gösteren borçlular
- Banka teminatın bağımsız değerlemesini istiyor.
- Alıcılar ve satıcılar
- Adil fiyatın işlemden önce belgelenmesi gerekiyor.
- Varlığını yeniden değerleyen şirketler
- Finansal raporlama, sigorta veya vergi amacıyla.
- Uyuşmazlıkta değeri kanıtlayan taraflar
- Miras, boşanma veya ticari uyuşmazlık mahkemeye gidiyor.
Bunlardan biri sizi anlatıyorsa, konuşmaya değer.
İletişime geçin Size uygun
hizmeti seçin.
- Gayrimenkul Değerlemesi Taşınmazın ne ettiği — kanıtı ekli olarak. Ayrıntılara bak
- Taşınır Varlık Değerlemesi Makine, araç, ekipman — bulundukları yerde değerlenir. Ayrıntılara bak
- İşletme Değerlemesi Bütün işletmenin ne ettiği — satır satır savunulur. Ayrıntılara bak
- Alacak ve Borç Değerlemesi Kâğıdın gerçekte ne ettiği — üzerinde yazan değil. Ayrıntılara bak
Hangisine
ihtiyacınız var?
- Banka kredi için teminat değerlemesi mi istiyor? Bina, daire, ticari alan veya arsa için. Hizmet Gayrimenkul Değerlemesi
- Ekipman, araç veya makine değeri mi gerekiyor? Bulunduğu yerde incelenir, gerçek durumu rapora yazılır. Hizmet Taşınır Varlık Değerlemesi
- Şirketi satıyor, alıyor ya da payları mı bölüyorsunuz? İşletmenin tamamının değeri, satır satır gerekçelendirilmiş. Hizmet İşletme Değerlemesi
- Bilançodaki alacağın gerçekte ne ettiğini bilmiyor musunuz? Nominal tutarı değil, tahsil edilebilir tutarı hesaplıyoruz. Hizmet Alacak ve Borç Değerlemesi
Hangisinin geçerli olduğundan emin değil misiniz? Durumu anlatın, hangisi olduğunu söyleyelim.
İletişime geçinNeden bu alan, üç maddede.
Bir değerleme, ancak onu okuyan taraf yönteme inandığında işe yarar.
-
Her üç alanda da devlet yeterliliği.
Gayrimenkul, taşınır mallar ve alacaklar, borçlar ile diğer varlıklar — üçü de Devlet Sınav Merkezi belgeleriyle. Firma Değerleme Uzmanları Odası üyesidir ve belgeler «Hakkımızda» sayfasında yayımlanmıştır.
-
Ücretimiz çıkan rakama bağlı değildir.
Değerleme ücreti, işin hacmine ve karmaşıklığına göre sözleşmeyle belirlenir. Değere bağlanmış bir ücret, değerleme uzmanını sonuçta çıkarı olan bir tarafa çevirir; bu da raporun bütün anlamını ortadan kaldırır.
-
Rapor, rakamın nereden geldiğini gösterir.
Tarih, yöntem, kullanılan emsaller, kabul edilen varsayımlar ve değerleme uzmanının kimliği raporun içindedir. Banka, mahkeme ve alıcı önce rakama değil, bunlara bakar.
Soru ve
cevap.
Sorunuzu bulamadınız mı? Doğrudan bize yazın — aynı gün yanıtlıyoruz.
İletişime geçinEvet — uzmanlarımız, Devlet Sınav Merkezi tarafından verilen ve üç değerleme yönünü de (gayrimenkul; taşınır mallar; alacaklar, borçlar ve diğer varlıklar) kapsayan yeterlilik belgelerine sahiptir ve firma Değerleme Uzmanları Odası üyesidir. Belgeler Hakkımızda sayfamızda yayımlanmıştır.
Raporlarımız bu muhatapların gerektirdiği standartlara göre hazırlanır — yeterlilik sahibi uzmanlarca imzalanır, yöntem ve kanıt belgelenir. Bankaların, mahkemelerin ve devlet kurumlarının baktığı tam olarak budur.
Tek bir taşınmaz veya araç, incelemeden sonra genellikle birkaç iş günüdür; işletmeler ve portföyler kayıtlara ve karmaşıklığa göre daha uzun sürer. Talebi aldığımızda bir teslim tarihi taahhüt ederiz.
Kamu malının özelleştirilmesi, rehin verilmesi, sigorta olayı, mahkeme kararının teminat altına alınması, miras ve boşanma uyuşmazlıkları gibi durumlarda kanunen istenir. Diğer hâllerde — banka kredisi, işlem, raporlama — bu genellikle hukuki bir zorunluluk değil pratik bir gerekliliktir, ama sonuç aynı ciddiyetle karşılanır.
Hayır. Ücret, işin hacmi ve karmaşıklığına göre sözleşmeyle kararlaştırılır ve çıkan rakama bağlı değildir. Bu, bağımsızlığı koruyan temel kurallardan biridir.
Evet, sık olur: bir şirket satışı genellikle hem işletmenin hem de bilançosundaki malların değerlemesini gerektirir. Bunu tek bir görev olarak yürütür, aynı takvimde teslim ederiz.
Yaptığımız işlerin
geri kalanı.
- Muhasebe ve Vergi Defterler düzenli, vergi pozisyonu savunulabilir — her ay.
- Denetim Ağırlığı olan bağımsız görüşler — çünkü cevapta bir çıkarımız yok.
- ISO Belgelendirme Sekiz ISO standardında akredite belgelendirme — herkes, her zaman doğrulayabilir.
- İş Desteği Operasyonel arka ofis — İK, ihaleler, gümrük, kamu kurumları, hukuk.
- Hukuki Hizmetler Sözleşmeden uyuşmazlığa: vergi ve finans bağlamını gören hukuki danışmanlık.
Durumunuzu bir iki cümleyle yazın — adı belli bir uzman aynı iş günü içinde net bir yanıt veriyor. Telefon, WhatsApp ya da kısa form; hangisi size uygunsa.